Construction

Comprendre le Règlement National d'Urbanisme (RNU) : Un guide complet

Le Règlement National d'Urbanisme (RNU) est un ensemble de règles et de normes qui régissent l'aménagement du territoire en France. Il joue un rôle crucial dans la planification urbaine...

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Les obligations d'un constructeur

Un constructeur a des obligations car la construction d'un bâtiment est une opération complexe et risquée qui peut avoir des conséquences importantes pour la sécurité des personnes, la qual...

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Pourquoi diviser son terrain ?

La division d'un terrain est une opération par laquelle un propriétaire foncier divise un terrain en plusieurs lots pour permettre la vente ou la construction sur une partie de celui-ci. Cette ...

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Vendre un terrain

Vendre un terrain peut être une opération complexe qui nécessite une bonne préparation et une connaissance des aspects juridiques et administratifs impliqués dans la transaction. Voici quelques ...

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Le plan de masse

Un plan de masse est un dessin représentant les volumes et les altitudes du projet immobilier (bâtiment, terrain, etc.) ainsi que les réseaux de voiries, de trottoirs, de canalisation, d'écla...

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Le permis de construire

Un permis de construire est une autorisation délivrée par les autorités administratives compétentes (généralement les municipalités ou les préfectures) qui permet à un propriétaire ou à un ...

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Un changement de destination

Un changement de destination est le processus consistant à modifier la destination d'un bâtiment ou d'une partie d'un bâtiment. Cela peut impliquer un changement d'utilisation d...

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La division de parcelle

La division permet de vendre des lots plus petits à un prix moindre et donc de s'adresser à un plus grand nombre d'acquéreurs. Diviser un bien en plusieurs lots permet un gain de 10% à ...

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Le PLU (Plan Local d'Urbanisme)

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme élaboré par les communes. Il définit les règles d'utilisation et d'occupation du sol de la commune, telles que les z...

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Faites des économies grâce à la maison connectée

Avant toute chose rappelons ce qu'est la domotique. Elle regroupe les différentes façons de contrôler programmer et d'automatiser votre maison et tout ça à distance via votre smartphone...

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Qu'est-ce qu'une couvertine ?

Une couvertine est un matériel de protection et d'étanchéité de la partie supérieure d'un muret ou d'un acrotère. ...

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Qu'est-ce qu'un CCMI ?

Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) pour la construction d’une maison individuelle ou d’un immeuble ne comportant pas plus de deux logements destinés au même maître de l’...

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Qu'est-ce qu'un giron ?

La définition théorique du giron est la distance horizontale de nez de marche à nez de marche. Plus simplement, le découvert de votre marche correspond à la profondeur d’une marche d’escalier...

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Qu'est-ce que le vitrage stadip ?

STADIP PROTECT ou le vitrage SP615 est un verre sécurité feuilleté retardateur d'effraction, composé de deux ou plusieurs films de sécurité PVB ( polyvinyl butyral) d'une épaisseur de 0,38 mm s...

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Qu’est ce qu’un toit terrasse ?

De plus en plus répandu, notamment dans les maisons de style contemporain, le toit terrasse est très tendance. D’abord parce qu’il permet de gagner des mètres carrés supplémentaires et de cr...

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Qu'est-ce que la LCA FFB ?

LCA-FFB, Les Constructeurs et Aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment représentent l'ensemble des acteurs de la construction immobilière rassemblés au sein d'une nouvelle union...

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Qu'est-ce que l'isolation d'une maison ?

Une isolation performante est primordiale pour obtenir une maison économe en énergie....

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Qu'est-ce qu'une cloison en brique creuse ?

Il existe 6 types de cloisons : la cloison en panneau de plâtre en BA13, la cloison en panneau alvéolaire, la cloison en carreau de plâtre, la cloison en bloc de béton cellulaire, la cloison en br...

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Qu'est-ce qu'une arase ?

L’arase est un terme générique qui regroupe plusieurs ouvrages essentiels en maçonnerie. L’arase en maçonnerie ne représente pas un ouvrage en particulier, mais plutôt plusieurs techniques v...

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Qu'est-ce qu'une contremarche ?

En architecture, la contremarche désigne la partie verticale de la marche d'un escalier. Elle fait donc le lien entre deux marches. La construction d'un escalier doit être rigoureuse, notamment en m...

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Qu'est-ce qu'un bardage bois ?

Il existe différents types de bardage : le bardage bois, le bardage en PVC, le bardage en ardoise, le bardage composite, le bardage en béton, le bardage en pierre, le bardage en métal et le bardage...

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Qu'est-ce que le bardage en PVC ?

Il existe différent type de bardage : le bardage bois, le bardage en pvc, le bardage en ardoise, le bardage composite, le bardage en béton, le bardage en pierre, le bardage en métal et le bardage e...

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Qu'est-ce que le bardage en ardoise ?

Il existe différent type de bardage : le bardage bois, le bardage en pvc, le bardage en ardoise, le bardage composite, le bardage en béton, le bardage en pierre, le bardage en métal et le bardage e...

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Qu'est-ce que le bardage composite ?

Il existe différent type de bardage : le bardage bois, le bardage en pvc, le bardage en ardoise, le bardage composite, le bardage en béton, le bardage en pierre, le bardage en métal et le bardage e...

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Qu'est-ce que le bardage en béton ?

Il existe différent type de bardage : le bardage bois, le bardage en pvc, le bardage en ardoise, le bardage composite, le bardage en béton, le bardage en pierre, le bardage en métal et le bardage e...

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Qu'est-ce qu'un bardage en métal ?

Il existe différent type de bardage : le bardage bois, le bardage en pvc, le bardage en ardoise, le bardage composite, le bardage en béton, le bardage en pierre, le bardage en métal et le bardage e...

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Qu'est-ce que le bardage en pierre ?

Il existe différent type de bardage : le bardage bois, le bardage en pvc, le bardage en ardoise, le bardage composite, le bardage en béton, le bardage en pierre, le bardage en métal et le bardage e...

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Qu'est-ce qu'un bardage en terre cuite ?

Il existe différent type de bardage : le bardage bois, le bardage en pvc, le bardage en ardoise, le bardage composite, le bardage en béton, le bardage en pierre, le bardage en métal et le bardage e...

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Qu'est-ce qu'un limon ?

Le limon est un élément technique et structurel d'un escalier. Il faut distinguer celui-ci du faux limon qui n'est qu'un élément décoratif de finition. Quand l'escalier est en appui contre un mur...

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Qu'est-ce qu'un linteau ?

Présent dans la plupart des constructions, le linteau est une pièce fondamentale qui permet de former la partie haute de l'ouverture dans une paroi. La constitution d'un linteau peut être réalisé...

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Qu'est-ce que la cloison en panneau alvéolaire ?

Il existe 6 types de cloisons : la cloison en panneau de plâtre en BA13, la cloison en panneau alvéolaire, la cloison en carreau de plâtre, la cloison en bloc de béton cellulaire, la cloison en br...

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Qu'est-ce qu'un panneau de plâtre en BA13 ?

Il existe 6 types de cloisons : la cloison en panneau de plâtre en BA13, la cloison en panneau alvéolaire, la cloison en carreau de plâtre, la cloison en bloc de béton cellulaire, la cloison en br...

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Qu'est-ce qu'un carreau de plâtre ?

Il existe 6 types de cloisons : la cloison en panneau de plâtre en BA13, la cloison en panneau alvéolaire, la cloison en carreau de plâtre, la cloison en bloc de béton cellulaire, la cloison en br...

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Qu'est-ce qu'une cloison en bloc de béton cellulaire ?

Il existe 6 types de cloisons : la cloison en panneau de plâtre en BA13, la cloison en panneau alvéolaire, la cloison en carreau de plâtre, la cloison en bloc de béton cellulaire, la cloison en br...

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Qu'est-ce que la surface de plancher ?

La surface de plancher de la construction s'entend de la somme des surfaces de plancher closes et couvertes, sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m, calculée à partir du nu intérieur des...

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Qu'est-ce qu'une cloison en brique de verre ?

Il existe 6 types de cloisons : la cloison en panneau de plâtre en BA13, la cloison en panneau alvéolaire, la cloison en carreau de plâtre, la cloison en bloc de béton cellulaire, la cloison en br...

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Qu'est-ce qu'une tuile en terre cuite ?

Il existe 5 types de tuiles ; les tuiles en terre cuite, les tuiles en bois, les toitures en zinc, les ardoise et les tuiles en béton. Ici nous verrons les tuiles en terre cuite....

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Qu'est-ce qu'une tuile en béton ?

Il existe 5 types de tuiles ; les tuiles en terre cuite, les tuiles en bois, les toitures en zinc, les ardoise et les tuiles en béton. Ici nous verrons les tuiles en béton....

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Qu'est-ce qu'une tuile en bois ?

Il existe 5 types de tuiles ; les tuiles en terre cuite, les tuiles en bois, les toitures en zinc, les ardoise et les tuiles en béton. Ici nous verrons les tuiles en bois....

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Qu'est-ce qu'une ardoise ?

Il existe 5 types de tuiles ; les tuiles en terre cuite, les tuiles en bois, les toitures en zinc, les ardoise et les tuiles en béton. Ici nous verrons les ardoises. ...

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Qu'est-ce qu'une toiture en zinc ?

Il existe 5 types de tuiles ; les tuiles en terre cuite, les tuiles en bois, les toitures en zinc, les ardoise et les tuiles en béton. Ici nous verrons les toitures en zinc....

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Qu'est-ce qu'un diagnostic de performance énergétique (DPE) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document utile pour vos idées de construction de maison. Il donne un aperçu de la performance énergétique d'un logement par une estimation d...

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Qu'est-ce un plancher hourdis ?

En quelques années, la conception même du plancher a nettement évolué. Sur cette même ligne, les fabricants sont partis des bases en bois pour aller vers des matières plus solides et durables da...

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Qu'est-ce qu'une génoise ?

La génoise de toiture est une forme architecturale de corniche d'avant-toit, typiquement méditerranéenne. Elle est composée d'une, deux, trois ou plus rarement quatre ou cinq rangées de...

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Qu'est-ce qu'une pompe de relevage ?

La pompe de relevage aussi appelée pompe vide-cave, est une pompe à eau qui permet une installation partiellement ou entièrement immergée dans le liquide à pomper, Si, par exemple, vous utilisez ...

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Qu'est-ce qu'un mur de façade (gouttereau) ?

Dans le langage courant, une façade est souvent entendue comme le mur extérieur d'un bâtiment. Parfois juste sa vue principale, par exemple la façade du bâtiment faisant face à une rue animée. ...

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Qu'est-ce qu'un mur de pignon ?

Les murs de pignon sont les murs extérieurs de votre maison qui ne contiennent pas d'entrées, ni d'ouvertures. Le pignon faisait à l'origine référence à la partie supérieure du mur de la maison...

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Qu'est-ce qu'un débord de toit ?

Un débord de toit est la partie de la toiture qui dépasse de la façade d'une maison, donnant l'impression d'un toit trop grand. Mais ne vous méprenez pas, un débord de toiture offre des avantages...

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Qu'est ce qu'une main courante ?

Les mains courantes en bois, métal ou tout autre matériau ont une fonction de guidage et de sécurité, notamment pour les personnes à mobilité réduite, les malvoyants, les personnes âgées ou l...

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Qu'est-ce qu'un chevron ?

Dans la construction de maison, mais aussi en rénovation, la partie la plus importante est certainement la charpente. Effectivement, c'est elle qui maintient l'ensemble dans une cohérence. Cette cha...

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Qu'est-ce qu'un mur de refend ?

Le mur de refend est destiné à soutenir la structure de la maison, le mur de refend est un mur porteur situé à l'intérieur de la maison. Il joue un rôle crucial dans la solidité de la structure...

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Qu'est-ce qu'un appui de fenêtre ?

L'appui de fenêtre est généralement réalisé en maçonnerie, mais il existe des appuis de fenêtre en métal pour les maisons ossature bois par exemple. Préfabriqué ou coulé sur place, il prend...

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Qu'est-ce qu'une étude thermique ?

une étude thermique est une analyse réalisée en deux temps, en premier , le bureau d'étude procède à un inventaire complet de tous les postes de consommation d'énergie du bâtiment. ensuite l'e...

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Qu'est-ce qu'un mur de soubassement ?

Le mur de soubassement correspond au mur placé sous la dalle béton du plancher. Cette partie est sous terre et permet de relier la fondation à la dalle en béton....

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Quand est-ce qu'un architecte est-il obligatoire ?

En règle générale, le recours à l'architecte est obligatoire pour élaborer les plans du dossier de votre permis de construire. Cependant, dans certain cas, vous pouvez en être dispensé...

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Que veut dire : "Terrain libre de constructeur" ?

Terrain libre de constructeur, terrain avec constructeur imposé… il n’est pas toujours évident de s’y retrouver. Vérifions ce qu'il est important de savoir dans ces termes....

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Qu'est-ce qu'une maison conteneur ? Quels avantages ?

Une maison conteneur, également appelée "maison container", est une construction modulaire formée de plusieurs containers maritimes, neufs ou d'occasion, fixés entre eux grâce à une os...

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Quel est le prix pour viabiliser un terrain ?

Vous pensez avoir trouvé le terrain de vos rêves pour votre future construction ? Avant d'entreprendre toute autre démarche, demandez si votre terrain est viabilisé, si non prenez soin d'évaluer ...

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Qu'elles sont les certifications et les qualifications de la maison individuelle ? Qu'elles sont leurs différences ?

Promouvoir la qualité globale et durable en maison individuelle, voilà l’objectif des certifications, labels et autres agréments. Les Français sont attachés aux signes d'excellence et à la rec...

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Qu'est ce qu'une rotonde ?

Une rotonde (du latin rotondus, rond) est une construction circulaire à l'intérieur comme à l'extérieur en général surmonté d'une coupole....

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Qu'est ce qu'un "Bow-Window" ?

Le terme anglo-saxon bow-window signifie « fenêtre en arc » pour indiquer que la superficie de cette fenêtre est celle d'un arc de cercle. On utilise aussi le mot bay-window, car cette fenêt...

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Qu'est ce qu'une étude de sol ou étude géotechnique ?

Dans le but de sécuriser la construction d'une maison individuelle, un diagnostic s'impose depuis le 1er octobre 2020 lors de la vente d'un terrain : une étude de sol. En cas de vente d'un terrain ...

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Que faut-il vérifier avant d'acheter un terrain ?

Acheter un terrain est la première étape de votre projet de construction. Avant de pouvoir établir la maison de vos rêves, il est important de se positionner sur un terrain afin d'étudier ce qu'i...

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Que veut dire "maison de plain-pied" ? Quels avantages ?

Dans les maisons de plain-pied, toutes les pièces sont au même niveau. Cette particularité requiert certaines connaissances techniques au moment de la construction, mais elles offrent également de...

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