Le plan de masse
Que contient un plan de masse ?
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Un plan de masse doit contenir les informations suivantes:
- - La situation géographique de la propriété.
- - L'emplacement des bâtiments existants et des bâtiments futurs sur le terrain.
- - Les limites du terrain et les caractéristiques du sol.
- - Les espaces verts, les zones de circulation et les parkings.
- - Les surfaces construites et les surfaces non construites.
- - Les volumes et les hauteurs des bâtiments.
- - Les dénivelés du terrain.
- - Les réseaux publics d'eau, d'électricité, de gaz et de télécommunications.
- - Les équipements publics tels que les écoles, les parcs et les centres sportifs.
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Ce plan est généralement utilisé pour déterminer les réglementations en matière de construction et pour planifier les travaux de construction ou de rénovation sur un terrain.
Comment dessiner un plan de masse ?
Un plan de masse est un dessin qui représente les limites extérieures d'un terrain et les constructions existantes et à venir. Il peut inclure les caractéristiques du terrain, telles que la topographie, les arbres, les voies d'accès, les terrains voisins et les structures environnantes. Pour le dessiner, il faut commencer par mesurer les dimensions du terrain, les positions des bâtiments existants et les zones dédiées à des usages spécifiques (jardins, parkings, etc.). Ensuite, utiliser un logiciel de CAO ou un crayon et papier pour dessiner le plan en respectant les échelles et les conventions de représentation. Il est important de consulter les règlementations locales et les codes de construction pour s'assurer que le plan respecte les normes en vigueur.
