Comment bien préparer un achat immobilier ?

Bien choisir son premier bien immobilier

Tout d'abord il est indispensable avant de se lancer, de visiter plusieurs biens ou plusieurs constructeurs afin de bien comprendre ce que l'on souhaite, ce que l'on désir mais également et surtout savoir ce que l'on ne veut pas. Cela vous permettra de comprendre le marché, de connaître le juste prix en comparant vos offres d'appartements et de maisons.

N'hésitez pas à interroger les voisins pour comprendre le quartier, la tendance du marché dans ce secteur ; préparer la revente est primordiale, que ce soit demain ou dans 50 ans, vous devez toujours revendre au même prix voir si possible faire une plus-value.

Comprendre notre capacité de financement

Que vous soyez débutant ou expert en achat immobilier, faites analyser votre dossier par un courtier afin qu'il vous renseigne, conseil et défende auprès des banques, rapprochez-vous d'un courtier en prêt immobilier grâce à notre plateforme Simuler mon Financement.

Analysez grâce à notre simulateurs en libre accès votre avis de faisabilité de votre projet. Il est toujours plus optimal de savoir à l'avance combien nous pouvons emprunter et de combien seront nos mensualités.

Prévoir les frais annexes

Votre projet est un ensemble, d'autres frais sont à prévoir comme les frais de notaire, d'agence... Vous retrouverez la liste de ces frais dans un autre article : Les frais complémentaires à un achat immobilier

Bien comprendre les prêts et les aides

Un prêt immobilier s'articule autour de plusieurs leviers en fonction de votre situation, de votre niveau de vie et bien sûr du type de bien que vous souhaitez acheter.

Il existe 3 prêts principaux :

•    Le prêt à taux fixe,
•    Le prêt à taux variable,
•    Le prêt à taux mixte.

Et chaque prêt à ses particularités :

•    Durée,
•    Taux,
•    Apport,
•    Mensualités,
•    Taux d’endettement,
•    Garanties,
•    Assurance.

Voir notre article : Les différents types de prêt

De plus certaines aides ou avantages fiscaux sont en place. Pour savoir si vous y avez accès, il faut les comprendre et consulter un courtier en prêt immobilier du réseau Constructeurs Girondins.

Voir notre article : Les différentes aides sur les prêts immobiliers

Constitution du dossier

La préparation d'un dossier peut être long, fastidieux et complexe. Ce pour quoi un courtier s'occupe de toute la partie administrative, règlementaire, mais surtout il va aller défendre avec vous votre dossier pour vous octroyer les meilleures conditions : TAEG, durée, surêté réelle ou personnelle etc.